Кипр имеет сильную и растущую экономику. Среднегодовой прирост за последние 5 лет составил 3.8% при инфляции около 2.9%. Уровень безработицы составил 3.4%.

Кипрская валюта была ранее представлена кипрским фунтом. В связи с вступлением Кипра в Евросоюз основной валютой государства стала Евро. Прибывающие на Кипр могут привезти с собой любое количество валюты. Но обязательно задекларировать их по прибытии. Это понадобится в случае открытия депозитов в кипрских банках, ре-экспорта, а также для покупки товаров или недвижимости на острове.

Наш отдел продаж с удовольствием расскажет Вам, как приобрести недвижимость на Кипре. Если Вы планируете оплачивать покупку по частям, то компания предлагает два основных решения: оплата в рассрочку  и оформление ипотечного кредита.

Оплата в рассрочку распространяется на строящиеся объекты. Схемы могут быть различными. Например, Вы можете зарезервировать понравившийся объект, а первую часть платежа внести после завершения фундамента. Следующий платеж внести после возведения стен, затем перечислить третью часть после проведения штукатурных работ. В любом случае, более подробную информацию о выбранном Вами объекте предоставит отдел продаж.

Ипотечный кредит чаще всего наши клиенты предпочитают офомлять в Евро или в швейцарских франках. У нас есть налаженные контакты с кипрскими банками, и мы поможем Вам приобрести недвижимость с помощью довольно привлекательных ипотечных ставок, покрывающих 80% стоимости недвижимости. Но как минимум 30% Вы должны внести сами. Мы также поможем Вам открыть счет в банке на Кипре.

При необходимости Quality Group предоставит банковскую гарантию вплоть до процесса приобретения титула.

Мы информируем своих клиентов обо всех затратах. Покупая новый дом на Кипре, Вы будете должны заплатить налог передачи собственности и гербовый сбор. Налог передачи собственности предусматривает передачу безусловного права собственности покупателю.

Налог передачи собственности вычисляется как процент по плавающей ставке, основанной на покупной цене.

Например, налог передачи собственности при покупке объекта по цене 153 774.13 Евро (два собственника) составит, в общей сложности, 4 613.22 Евро. Потому как по отдельности для каждого рассматриваются разные вычисления, и налог сохранен в пределах самого низкого масштаба.

После того, как покупатель подписал коммерческий контракт о приобретении собственности, необходимо оплатить гербовый сбор в течение одного месяца. Сбор вычисляется по норме 2.56 Евро на каждую 1,708.60 Евро от стоимости объекта до 170,860.14 Евро и по курсу 3.42 Евро на каждую 1,708.60 Евро стоимостью объекта более 170,860.14 Евро. Поэтому гербовый сбор на недвижимость по цене 153,774.13 Евро составил только 230.66 Евро.

Для всех наших квартир создано единое управление. Обычно выплачивается ежемесячный или ежеквартальный взнос, который может изменяться с каждым проектом, месторасположением и типом собственности. Он вполне покрывает долю владельца стоимостью очистки и поддержания общих районов, садов, расходов на плавательный бассейн, воды и электричества, расходы на управление, сбор мусора и ремонт. Предполагаемые расходы могут находиться в пределах 427.15 – 768.87 Евро ежегодно.

Комплексное страхование против огня и связанных рисков обеспечивается Quality Group, до тех пор, пока титул не передан владельцам. Мы можем также застраховать Вашу собственность.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.